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​今日要闻概览：

1.住建部将城市体检作为城市更新的前提

(资料图片)

2.湖南省直公积金发布新政

3.香港自2009年以来首次放宽房贷规则

4.宁波34.6亿元挂牌2宗涉宅地

5.合肥长丰县发布12宗优质地块

6.兰州将持续发力改造37个老旧小区

7.百强房企上半年销售额同比微增

1.住建部将城市体检作为城市更新的前提

7月7日，住房城乡建设部官网发布《关于扎实有序推进城市更新工作的通知》。通知提出，建立城市体检机制，将城市体检作为城市更新的前提。把城市体检发现的问题短板作为城市更新的重点，一体化推进城市体检和城市更新工作。依据城市体检结果，编制城市更新专项规划和年度实施计划。

2.湖南省直公积金发布新政

7月6日，湖南省直单位住房公积金管理中心发文，调整商转公业务政策和办理流程。自7月10日起，该中心的商转公贷款（含商转公组合贷款）业务仅支持拥有唯一一套自住住房的职工家庭申请办理。

3.香港自2009年以来首次放宽房贷规则

7月7日，香港出台了购房刺激政策，主要涉及三类措施。1）对3000万总价及以下的物业提高了贷款额度。过去此类物业贷款的最高成数为50%，而现在可以提高到60%或70%。2）提高商办物业的贷款额度，即从50%上调到60%。3）提高一些无固定收入但有资产的购房者的贷款额度，即从40%上升到50%。这是自2009年以来，香港首次对房地产政策进行松动。

1.宁波34.6亿元挂牌2宗涉宅地

7月7日，宁波鄞州区、海曙区各挂牌1宗涉宅地，将于7月31日采取限地价+摇号方式出让。上述2宗地块分布于鄞州区中河街道和海曙区古林镇，总出让面积148亩，总建筑面积23.2万平方米，总起价34.6亿元。

2.合肥长丰县发布12宗优质地块

7月8日，主题为“奋进千亿 共富长丰”的合肥市长丰县2023年区域价值发布会举办。会上，长丰县推介了12宗优质商住地块，涉及北城片区、下塘片区和吴山片区，总面积超1350亩，涵盖文化、居住、商业等业态。

3.兰州将持续发力改造37个老旧小区

近期，兰州市公共资源交易中心发布了兰州市西固区2023年城镇老旧小区改造项目监理招标公告和安宁区2023年老旧小区改造项目招标计划。改造包括建筑单体改造、小区室外改造，分为基础类、完善类、提升类3类。

1.百强房企上半年销售额同比微增

数据显示，今年前6个月，百强房企销售总额为35682.3亿元，同比微增0.1%。上半年，重点百城销售面积同比增长11%，但6月份市场表现不及预期。其中，一季度成交面积同比增长近20%，二季度与去年同期基本持平。据初步统计，6月，重点百城新建商品住宅成交面积与5月基本持平。

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